Thị trường bất động sản TP.HCM mới, sau khi sáp nhập Bình Dương và Bà Rịa – Vũng Tàu, đang chứng kiến một cuộc “soán ngôi” ngoạn mục. Phân khúc chung cư đã vượt qua đất nền, nhà phố để trở thành loại hình được quan tâm và giao dịch sôi động nhất nửa đầu năm 2025. Sức hút này không chỉ đến từ sự thiếu hụt nguồn cung mới tại TP.HCM cũ, mà còn bởi sự bùng nổ của các dự án tại Bình Dương cũ, giờ đây đã trở thành một phần của TP.HCM mới.
Chung cư vượt trội: Hấp lực làn sóng đầu tư đổ về TPHCM
Theo dữ liệu từ Batdongsan.com.vn, mức độ quan tâm ở các phân khúc bất động sản đều có sự tăng trưởng rõ nét từ đầu năm 2025, nhưng chung cư nổi bật hẳn với tỷ lệ hấp thụ cao. Nhiều dự án mở bán ghi nhận tỷ lệ hấp thụ đạt trên 75%, thể hiện niềm tin mạnh mẽ của người mua vào phân khúc này. Các chuyên gia từ CBRE Vietnam cũng nhận định, nếu giá trung bình căn hộ TP.HCM cũ đạt 82 triệu đồng/m2, thì các sản phẩm giá từ 40-50 triệu đồng/m2 tại khu vực Bình Dương (cũ) đón nhận sức cầu cực kỳ tốt.
Theo Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (Vars), toàn thị trường ghi nhận khoảng 27.000 giao dịch thành công trong quý II/2025, với tỷ lệ hấp thụ lên tới 54%. Đáng chú ý, giao dịch căn hộ chiếm hơn 56% tổng lượng giao dịch, góp phần nâng tỷ lệ hấp thụ trên nguồn cung mới trong quý II lên 61%, gấp gần 2,5 lần quý trước. Những con số ấn tượng này là minh chứng cho thấy sự sôi động của thị trường căn hộ tại TP.HCM mới.
A&T Saigon Riverside – Điểm sáng nổi bật tại vùng đất tiềm năng
Trong bối cảnh thị trường đang bùng nổ, A&T Saigon Riverside trở thành một điểm sáng không thể bỏ qua tại khu vực Thuận An, Bình Dương. Dự án không chỉ hưởng lợi từ làn sóng đầu tư mạnh mẽ vào TP.HCM mới, mà còn sở hữu những lợi thế riêng biệt. Nằm ngay mặt tiền sông Sài Gòn, A&T Saigon Riverside mang đến không gian sống trong lành, khoáng đạt, khác biệt hoàn toàn với sự ồn ào của phố thị.
Với mức giá hợp lý và tiềm năng sinh lời bền vững, dự án này đáp ứng đúng nhu cầu của cả người mua ở thực và nhà đầu tư. Đối với những người tìm kiếm một nơi an cư, đây là một tổ ấm lý tưởng với chuỗi tiện ích hiện đại và cảnh quan xanh mát. Đối với nhà đầu tư, vị trí chiến lược của A&T Saigon Riverside giúp dễ dàng khai thác cho thuê, đặc biệt là với lượng chuyên gia và người lao động chất lượng cao đang tập trung tại các khu công nghiệp lân cận. Dự án không chỉ là một căn hộ để ở mà còn là một tài sản có giá trị khai thác lâu dài, phù hợp với xu hướng đầu tư thông minh và bền vững mà thị trường đang hướng tới.
