UBND tỉnh Bình Dương vừa chính thức phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung thành phố Thuận An, với những cập nhật quan trọng về hạ tầng giao thông. Đáng chú ý, quy hoạch đường ven sông Sài Gòn và các tuyến đường sắt quốc gia, đô thị đã được tích hợp, hứa hẹn mở ra kỷ nguyên phát triển mới cho đô thị cửa ngõ phía Nam này.
Theo quyết định mới nhất, tỉnh Bình Dương đã phê duyệt điều chỉnh chi tiết về giao thông, đặc biệt là việc cập nhật lộ giới và hướng tuyến đường ven sông Sài Gòn. Cụ thể, đoạn đường ven sông Sài Gòn đi qua phường An Sơn sẽ được nâng cấp đáng kể. Đoạn từ rạch Bà Lụa đến nút giao Vành đai 3 TP.HCM sẽ có lộ giới nâng lên 32m. Đặc biệt, đoạn từ đường Vành đai 3 TP.HCM đến cuối cảng An Sơn được điều chỉnh lộ giới lên đến 42m. Các đoạn còn lại cũng được điều chỉnh mặt cắt lộ giới lên 32m theo đúng Đề án Huy động nguồn lực xây dựng đường ven sông Sài Gòn trên địa bàn tỉnh Bình Dương.
Để tăng cường kết nối và cảnh quan, quy hoạch cũng bổ sung các cầu cảnh quan trên tuyến đường ven sông Sài Gòn tại rạch Bà Lụa và rạch Vàm Bùng.
Bên cạnh đó, quy hoạch cũng đã cập nhật tên, hướng tuyến và các nhà ga của tuyến đường sắt quốc gia TP.HCM – Lộc Ninh đi qua địa bàn, cũng như các tuyến đường sắt đô thị số 1 và số 2, phù hợp với định hướng quy hoạch cấp trên.
Đại diện UBND tỉnh Bình Dương cho biết, tỉnh đang tích cực huy động mọi nguồn lực để phát triển gần 100km đường ven sông Sài Gòn. Mục tiêu kép của dự án này là không chỉ nâng cao năng lực giao thông mà còn mở ra không gian phát triển đô thị dọc theo bờ sông Sài Gòn đầy tiềm năng. Hiện tại, một số đoạn ngắn đang được triển khai, trong đó đáng chú ý là Nghị quyết của HĐND tỉnh về chủ trương đầu tư dự án xây dựng đường ven sông Sài Gòn, đoạn từ Quốc lộ 13 (gần rạch Vĩnh Bình) đến đường Vĩnh Phú 40, với tổng mức đầu tư lên đến 4.942 tỷ đồng. Song song đó, tỉnh cũng đang nghiên cứu triển khai đoạn đường ven sông Sài Gòn qua phường An Sơn để kết nối đồng bộ với đường Vành đai 3 TP.HCM.
Đối với hệ thống đường sắt, Bình Dương cũng đang nghiên cứu khả thi đầu tư khoảng 2 tỷ USD để xây dựng tuyến đường sắt đô thị số 2, khẳng định tầm nhìn chiến lược về một hệ thống hạ tầng giao thông đa phương thức, hiện đại.
A&T Saigon Riverside đón đầu hạ tầng mới
Việc điều chỉnh quy hoạch, đặc biệt là nâng cấp và mở rộng đường ven sông Sài Gòn, đã và đang tạo ra những giá trị vượt trội cho các dự án bất động sản nằm dọc theo tuyến đường huyết mạch này. Trong bối cảnh đó, căn hộ AT Saigon Riverside với vị trí đắc địa ngay mặt tiền đường ven sông Sài Gòn, đang trở thành tâm điểm thu hút sự chú ý của giới đầu tư và cư dân.
Sự hiện diện của A&T Riverside không chỉ mang đến không gian sống xanh mát, thoáng đãng với tầm nhìn tuyệt đẹp ra sông Sài Gòn mà còn hưởng lợi trực tiếp từ hạ tầng giao thông được quy hoạch bài bản. Khi tuyến đường ven sông được hoàn thiện và mở rộng, cư dân A&T Riverside sẽ được hưởng lợi từ việc kết nối thuận tiện hơn đến các khu vực trung tâm, các tiện ích lân cận và đặc biệt là hệ thống đường vành đai, giúp rút ngắn thời gian di chuyển và nâng cao giá trị tài sản trong tương lai.
