UBND TP. Hồ Chí Minh đã ban hành kế hoạch triển khai đề án “Phát triển kè sông và kinh tế dịch vụ ven sông TP Hồ Chí Minh” cho giai đoạn 2024-2025. Đây được xác định là một nhiệm vụ trọng tâm trong quy hoạch chung của thành phố, nhằm tạo ra bước đột phá trong phát triển kinh tế.
Hệ thống sông ngòi, kênh rạch ở TP. Hồ Chí Minh đóng vai trò quan trọng trong việc hình thành và phát triển thành phố, tạo nên một nét đặc trưng về cảnh quan tự nhiên. Đồng thời, đây cũng là hệ thống giao thông huyết mạch, thúc đẩy giao thương, thương mại, dịch vụ và du lịch. Tuy nhiên, hệ thống này đang đối mặt với nhiều thách thức như đô thị hóa nhanh, san lấp, sụt lún, xây dựng lấn chiếm trái phép và ô nhiễm môi trường, đặc biệt là tại khu vực ven sông Sài Gòn.
Nhận thức rõ tầm quan trọng này, các cấp chính quyền thành phố đã xác định tầm nhìn và định hướng quản lý đồng bộ khu vực sông Sài Gòn. Theo kế hoạch mới được ban hành, đề án sẽ đề xuất các nguyên tắc và giải pháp đầu tư, quản lý dữ liệu quy hoạch và hành lang bảo vệ bờ sông. UBND TP sẽ tiến hành đo đạc, xây dựng cơ sở dữ liệu tích hợp về bến bãi và hạ tầng kỹ thuật dọc sông Sài Gòn để khai thác và phát huy hiệu quả nguồn lực đất đai.
Bên cạnh đó, UBND TP nhấn mạnh việc rà soát quy hoạch xây dựng, quy hoạch sử dụng đất, xử lý nghiêm các vi phạm. Các đơn vị liên quan sẽ phối hợp để hoàn thiện phương án quy hoạch, xây dựng kè tạm, kè kiên cố, hạ tầng xanh và giao thông ven sông.
Song song với việc bảo tồn, thành phố cũng tạo điều kiện và ban hành nhiều chính sách khuyến khích nhà đầu tư, ưu tiên triển khai các công trình công cộng. Các đơn vị chuyên môn được yêu cầu tập trung nghiên cứu chiến lược quy hoạch, đề xuất các mô hình hạ tầng ưu việt để phát triển kinh tế dịch vụ ven sông hiệu quả, đồng thời tham khảo các mô hình thành công từ các nước khác.
Việc triển khai và thực hiện hiệu quả kế hoạch này sẽ góp phần cải thiện cảnh quan đô thị, bảo tồn và phát huy tiềm năng to lớn của dòng sông Sài Gòn, đồng thời thúc đẩy kinh tế dịch vụ và du lịch. Với những kế hoạch và giải pháp đồng bộ, chính quyền và người dân TP. Hồ Chí Minh đang thể hiện sự quyết tâm biến sông Sài Gòn thành một điểm nhấn văn hóa, lịch sử và kinh tế đầy tiềm năng.
A&T Saigon Riverside hưởng lợi quy hoạch ven sông Sài Gòn
Dù nằm trong địa phận tỉnh Bình Dương cũ, dự án A&T Saigon Riverside lại có vị trí đắc địa ngay tại khu vực ven sông Sài Gòn, giao thoa với các chính sách quy hoạch của TP. Hồ Chí Minh. Việc thành phố đẩy mạnh khai thác hiệu quả nguồn lực đất đai ven sông, phát triển các dịch vụ kinh tế, du lịch và hạ tầng xanh sẽ trực tiếp mang lại những lợi ích đáng kể.
Cụ thể, dự án này sẽ được hưởng lợi từ:
- Giá trị cảnh quan và môi trường: Khu vực ven sông Sài Gòn được quy hoạch và cải tạo sẽ tạo ra một không gian sống trong lành, gần gũi với thiên nhiên, nâng cao chất lượng sống cho cư dân.
- Hạ tầng và kết nối: Các dự án hạ tầng giao thông và dịch vụ được triển khai dọc theo sông Sài Gòn sẽ giúp tăng cường khả năng kết nối của dự án với các khu vực lân cận của TP. Hồ Chí Minh.
- Tiềm năng tăng giá: Sự phát triển đồng bộ về hạ tầng và dịch vụ của toàn khu vực ven sông sẽ thúc đẩy tiềm năng tăng giá trị bất động sản, đặc biệt là những dự án có vị trí đắc địa.
Vì vậy, có thể nói rằng những chính sách phát triển ven sông của TP. Hồ Chí Minh sẽ có tác động tích cực đến sự phát triển và giá trị của các dự án nằm trong khu vực lân cận, bao gồm cả A&T Saigon Riverside.
